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Maison à Saint-Maurice-des-Noues (85120) - Vendée

97 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 821 m²

97 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 821 m²

  • 97 m2
  • 821 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Maison de plain-pied, soignée, avec 3 chambres avec garage et jardin dans une impasse.

  • 97 m2
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Référence : A22366JDY85

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Judith DYE

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siret : 801378910

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Description du bien vendu

Située sur un lotissement proche du centre du village. Sans vis-à-vis et en bon état. Vouvant, l'un des plus beaux villages de France, est à seulement 6 km et les villes pour tous vos besoins sont à 15 minutes en voiture. À une heure de la côte et de La Rochelle. Cette maison de plain-pied individuelle, soignée et bien entretenue, dispose d'une allée d'entrée et d'un jardin à l'avant. Elle dispose d'un garage attenant avec une porte électrique, d'une terrasse arrière et d'un jardin. Il n'y a pas de maison à l'arrière du jardin.
Le logement est aménagé comme suit :
Hall d'entrée
WC
Spacieux espace de vie ouvert (28,78 m²) avec cuisine aménagée et équipée. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse arrière et le jardin.
Salon avec poêle à bois (20,5 m²)
3 chambres (9,9 m², 9,9 m², 13 m²)
Salle de douche avec WC (5,78 m²)
Garage 32 m² avec d'eau, électricité et porte motorisée
La maison, achevée en 2006/7, est équipée de doubles vitrages et d'installations électriques conformes. Fosse aux normes. Les propriétaires actuels ont amélioré l'intérieur avec une cuisine aménagée, salle d'eau moderne et une poêle à bois. Ils ont remplacé la baie vitrée et aménagé le patio arrière.
Rien à faire et le jardin est facile à entretenir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située sur un lotissement proche du centre du village. Sans vis-à-vis et en bon état. Vouvant, l'un des plus beaux villages de France, est à seulement 6 km et les villes pour tous vos besoins sont à 15 minutes en voiture. À une heure de la côte et de La Rochelle. Cette maison de plain-pied individuelle, soignée et bien entretenue, dispose d'une allée d'entrée et d'un jardin à l'avant. Elle dispose d'un garage attenant avec une porte électrique, d'une terrasse arrière et d'un jardin. Il n'y a pas de maison à l'arrière du jardin.
Le logement est aménagé comme suit :
Hall d'entrée
WC
Spacieux espace de vie ouvert (28,78 m²) avec cuisine aménagée et équipée. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse arrière et le jardin.
Salon avec poêle à bois (20,5 m²)
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Salle de douche avec WC (5,78 m²)
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La maison, achevée en 2006/7, est équipée de doubles vitrages et d'installations électriques conformes. Fosse aux normes. Les propriétaires actuels ont amélioré l'intérieur avec une cuisine aménagée, salle d'eau moderne et une poêle à bois. Ils ont remplacé la baie vitrée et aménagé le patio arrière.
Rien à faire et le jardin est facile à entretenir.
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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22366JDY85

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

LOCALISATION

Ville Saint-Maurice-des-Noues

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Accès fauteuil roulant

Garage

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
189
kWh/m2.an
émissions
5
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1050 € et 1480 € pour 2021

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